Penjualan rumah yang tertunda AS naik 0,1% pada bulan Oktober setelah 1,4% keuntungan revisi bulan sebelumnya, yang awalnya dilaporkan sebagai keuntungan sebesar 1,5%. Peningkatan ini sedikit lebih rendah dari yang diharapkan dengan peningkatan tahunan sebesar 1,8%.
Penjualan bulanan meningkat di Timur Laut, Midwest dan Barat, tapi ada penurunan penjualan di Selatan, yang menyeret indeks keseluruhan turun. Penjualan di semua daerah meningkat secara tahunan.
Ada kekhawatiran lebih lanjut terkait pasokan perumahan yang lemah, yang terus memiliki dampak negatif pada penjualan dan ada bukti lebih lanjut dari tekanan ke atas pada harga sebagai calon pembeli dipaksa untuk mengejar penawaran. Tahun ini, 40% dari penjualan berada di atas daftar harga dibandingkan dengan 33% tahun lalu.
Secara keseluruhan pasokan akan tetap lemah selama beberapa bulan ke depan, menambah kekhawatiran pasokan secara keseluruhan. Fokus jangka pendek utama bergantung tingkat suku bunga mengingat lonjakan imbal hasil sejak pemilihan Presiden AS. Ada peningkatan baru dalam hasil 30-tahun saat ini menjadi 3,06% yang akan memberikan tekanan ke atas terbaru tentang suku bunga KPR dengan suku mendorong di atas level 4,00% yang akan mempertahankan kekuatiran atas kurangnya keterjangkauan.
Doni/ VMN/VBN/ Analyst-Vibiz Research Center Editor: Asido Situmorang
